Beschreibung: |
Ackerbaubetrieb im Raum Schwäbisch Hall
Nutzungsmöglichkeiten:
Vielseitige Umnutzungsmöglichkeiten - z.B. Pferdebetrieb |
Ausstattung: |
Wohngebäude:
Der Betrieb verfügt über zwei Wohngebäude.
Ein älteres Gebäude, in Natursteinbauweise, misst 14 m * 12 m. Darin befindet sich außerdem eine Brennerei. Die Gebäudesubstanz erlaubt eine weitere Nutzung, bedarf allerdings einiger Renovierungsmaßnahmen.
Das zweite Wohngebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Beziehbar sind zwei getrennte Wohneinheiten. Die Fenster sind in doppelverglast.
Wirtschaftsgebäude:
Die Ökonomiegebäude setzen sich aus einer alten Stallung, einem Lagerschuppen, einer Garage (vier Felder) und einem Gartenhaus zusammen.
Die Stallung ist analog dem Wohngebäude mit Natursteinen errichtet. Sie erlaubt nach wie vor eine Nutzung für Tierhaltung. Durch die Höhe ist eine Nutzung für Pferdehaltung möglich. Im oberen Teil ist eine befahrbare Scheune für Heu- und Strohlagerung. Das ziegelgedeckte Gebäude hat ein Länge von 40 m und eine Breite von 12 m.
Die massive Garage (BJ 1960) ist 16 * 9 m groß und mit einer Bretterverschalung versehen.
Der in Holzbauweise erbaute Schuppen bietet zusätzlich 140 m² Lagerplatz.
Fläche:
Der Hof bearbeitet derzeit 30 ha Ackerfläche. Das Standortgrundstück bietet eine Fläche von 1,69 ha. Direkt im Anschluss befindet sich eine Parzelle von 5,7 ha und 16,7 ha. Die gesamte Fläche befindet sich im Eigentum.
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Lage und Umgebung: |
Das Anwesen liegt am Rande eines kleineren Dorfes. Allerdings ist die Hofstelle im Außenbereich. Die Infrastrukturbedingungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.
Direkt an die Hofstelle angrenzend befinden sich relativ große Bewirtschaftungsflächen. Der Hof ist voll erschlossen.
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Sonstiges: |
Bei Kauf sind 2,5 % Provision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.
Preiskategorie:
600.000,00 € nur Hofstelle
900.000,00 € Flächen
Frühester Übergabetermin: sofort
Spezielle Verkaufsmodalitäten:
Das Anwesen kann mit der gesamten Fläche aber auch mit einer Ausstattung von 6 ha erworben werden.
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Ansprechpartner: | |
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Rolf Hoffner
Olgastraße 86
70180 Stuttgart
Tel.: 07 11/66 77-303
Fax: 07 11/66 77-350
rolf.hoffner@lbbw-im.de
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