Hofbörse für landwirtschaftliche Betriebe in Baden-Württemberg.

Vielseitig nutzbare historische Mühle in Bittenfeld, Waiblingen, mit arrondierten Flächen auf insgesamt ca. 18.000 m², davon ca. 4.587 m² Grundstück. Das Mühlengebäude ist das älteste Gebäude der Hofstelle, bereits im 16. Jahrhundert urkundlich erwähnt und mit historischer Mühlentechnik, Getreideannahme, kleinem Büroraum sowie Abfüllvorrichtungen ausgestattet. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Gewölbekeller aus dem Jahr 1750, ein über dem Gewölbekeller errichtetes Wohnhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche sowie ein direkt an die Mühle angebautes weiteres Wohnhaus mit rund 77 m² Wohnraum. Die Mühle befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand; bei den Wohnhäusern besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Das Objekt eröffnet interessante Perspektiven etwa für Wohnen, Hofladen, Hofcafé, Veranstaltungen oder nutzungsbezogene Umgestaltungskonzepte

• ca. 18.000 m² Fläche
• ca. 4.587 m² Grundstück
• Baujahr historisch
• zwei Wohnhäuser mit ca. 142 m² und ca. 77 m² Wohnfläche
• Gewölbekeller aus dem Jahr 1750
• historische Mühlentechnik vorhanden
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle mit Wohnhaus, direkt angebauter Scheune mit Reiterstube und Stallung sowie weiteren Stallungsgebäuden, Reithalle, Lagerhallen und Unterständen auf ca. 21.200 m² Fläche, davon ca. 3.500 m² Hofstelle, im Großraum Sigmaringen. Das Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900 umfasst ca. 180 m² Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird das Anwesen durch eine 1965 errichtete Scheune mit ca. 230 m² Nutzfläche und integrierter Garage, eine Reiterstube mit sanitären Anlagen und Küche, ein zum Pferdestall umgenutztes Stallgebäude mit Platz für 10 Pferde, einen separaten Pferdestall aus dem Jahr 2002 für weitere 10 Pferde sowie eine Reithalle mit ca. 600 m² Nettofläche und 9 angebauten Pferdeboxen. Die Hofstelle bietet derzeit Platz für insgesamt 33 Großpferde und eröffnet interessante Perspektiven für Pferdehaltung und betriebliche Nutzungskonzepte.

• ca. 21.200 m² Fläche
• ca. 3.500 m² Grundstück / Hofstelle
• Baujahr historisch / Wohnhaus ca. 1900
• teilweise unterkellert
• Reithalle mit ca. 600 m² Nettofläche
• Platz für insgesamt 33 Großpferde
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle in Eisenberg (Pfalz) mit Wohnhaus, teilweise zu Wohnraum umgebauter ehemaliger Gaststätte und angebautem Scheunenteil auf ca. 85.012 m² Grundstück. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1938 umfasst den ursprünglichen Wohnbereich, zusätzlich geschaffenen Wohnraum im Bereich der ehemaligen Gaststätte sowie eine Einliegerwohnung mit knapp 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss und separatem Zugang über den Balkon. Die Hofstelle befindet sich vollständig im Außenbereich nach § 35 BauGB. Das Wohnhaus ist in sehr gepflegtem Zustand, wurde 1996 neu eingedeckt, 2010 renoviert und die Heizung 2021/2022 saniert; zusätzlich wurde ein Flüssiggasanschluss hergestellt. Direkt angrenzende Acker-, Grünland- und Nebenflächen eröffnen weiteres Nutzungs- und Entwicklungspotenzial.

• ca. 85.012 m² Grundstück
• Baujahr 1938
• Zustand: renoviert / saniert
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieträger: Gas
• vollständig im Außenbereich nach § 35 BauGB
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle mit Bauernhaus, alter Scheune, Milchviehstall sowie weiteren Nebengebäuden in Eckartshausen, Ilshofen. Das ursprüngliche Anwesen wurde 1876 mit Wohngebäude inklusive angebauter Stallung und gegenüberliegender Scheune errichtet. Durch Umbau- und Sanierungsarbeiten in den Jahren 1975/76 und 1984 entstanden eine Betriebsleiterwohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie eine Altenteil-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Objekt durch eine gepflegte Scheune, einen 1975 angebauten Milchviehstall mit ca. 626 m² Nutzfläche sowie ein ehemaliges Molkereigebäude und eine stillgelegte Gefrieranlage. Rund 1,2 ha Fläche stehen für den Erwerb zur Verfügung; die Zupacht weiterer angrenzender landwirtschaftlicher Flächen ist möglich.

• ca. 1,2 ha Erwerbsfläche
• Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 155 m² und ca. 81 m²)
• Milchviehstall mit ca. 626 m² Nutzfläche
• alte Scheune in gepflegtem Zustand
• Photovoltaikanlagen auf Haus und Scheune
• Hofstelle teilweise im Innenbereich, Grünland im Außenbereich
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare ausgesiedelte Hofstelle aus dem Baujahr 1995 auf ca. 23.000 m² Fläche im Großraum Heilbronn. Der Betrieb liegt vollständig im Außenbereich und umfasst einen Boxenlaufstall mit Platz für knapp 50 Kühe, integrierten Melkstand, Milchkammer und Abkalbebox sowie eine direkt angrenzende Weidefläche. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Wohn- und Aufenthaltsbereich über dem Stall sowie eine landwirtschaftliche Bergehalle. Die bestehende Struktur eröffnet Potenzial für Direktvermarktung, alternative Tierhaltung oder Umnutzungskonzepte.

• ca. 23.000 m² Grundstück
• Baujahr 1995
• Zustand: gepflegt
• vollständig im Außenbereich (§ 35 BauGB)
• Boxenlaufstall mit Platz für knapp 50 Kühe
• Wohn- und Aufenthaltsbereich über dem Stall
• landwirtschaftliche Bergehalle
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle aus dem Baujahr 1998 im Großraum Ulm mit aktiver Biogasanlage auf ca. 23.000 m² Fläche. Das Anwesen verfügt über eine Maschinenhalle mit angebauter Bergehalle und Werkstatt. In den vergangenen Jahren wurde die Hofstelle um eine Biogasanlage mit Fahrsiloanlagen und Gärrestlager erweitert. Zusätzlich wurde eine separat stehende Maschinenhalle mit Getreidesilos und zugehöriger Getreidetechnik errichtet. Ein Wohnhaus besteht nicht.

• ca. 23.000 m² Fläche
• Baujahr 1998
• aktive Biogasanlage
• Fahrsiloanlagen und Gärrestlager
• Maschinenhalle mit Bergehalle und Werkstatt
• weitere Maschinenhalle mit Getreidesilos und Getreidetechnik
• kein Wohnhaus
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle mit Wohnhaus, direkt angebautem ehemaligen Stallgebäude und kleiner Maschinenhalle auf rund 301.500 m² Gesamtfläche im Großraum Dinkelsbühl. Das Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900 bietet ca. 160 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Stallgebäude aus ca. 1900 umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 450 m², ergänzt durch eine Maschinenhalle aus dem Baujahr 1980 mit knapp 160 m² Fläche. Die eigentliche Hofstelle nimmt ca. 3.000 m² ein; die übrigen Flächen verteilen sich hauptsächlich auf Acker, Grünland und Wald und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzungskonzepte.

• ca. 301.500 m² Fläche
• ca. 3.000 m² Hofstelle
• Baujahr ca. 1900
• Zustand: teilsaniert, gepflegt
• Lage im Außenbereich nach § 35 BauGB
• Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle mit Wohnhaus, ehemaliger Stallung, Holzscheune und Nebengebäude auf ca. 1.739 m² Grundstück im Raum Ravensburg. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1818 bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Ergänzt wird das Anwesen durch eine ca. 60 m² große Holzscheune, eine direkt angebaute ehemalige Stallung mit ca. 180 m² Grundfläche sowie ein weiteres Backsteingebäude mit ca. 120 m² Grundfläche auf zwei Etagen. Das Objekt ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und eröffnet zusammen mit der voll erschlossenen Lage und zusätzlicher Grünfläche weiteres Entwicklungs- und Umnutzungspotenzial.

• ca. 1.739 m² Grundstück
• kein Keller
• Bodenbelag: Holzdielen
• Baujahr 1818
• Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
• Heizungsart: Ofen
• Energieträger: Elektro, Holz
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Hofstelle in ruhiger Ortsrandlage von Sonnenbühl-Undingen mit laufend saniertem Wohnhaus und direkt angrenzender Grünfläche auf ca. 1.759 m² Grundstück. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1924 bietet ca. 197,5 m² Wohnfläche über drei ausgebaute Etagen sowie Keller und Dachboden. Ergänzt wird das Anwesen durch ein ca. 1963 errichtetes Stall- und Scheunengebäude mit rund 300 m² Grundfläche auf zwei Ebenen, das derzeit als Lager genutzt wird. Zusätzliche Ausstattung wie Getreideannahme mit Körnersumpf, Elevator, Rundsilos und Trocknungsanlage eröffnet weiteres Nutzungs- und Entwicklungspotenzial. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und ungekündigt.

• ca. 1.759 m² Grundstück
• Kelleranteil
• offener Kamin
• Baujahr 1924
• Zustand: renoviert / saniert
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieträger: Öl, Holz
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbare Immobilie aus dem Baujahr 1998 mit Wohnen, Gewerbe und landwirtschaftlich geprägtem Gebäudeteil auf ca. 708 m² Grundstück in ruhiger Lage im Großraum Ehingen (Donau). Vermietete Wohneinheit mit ca. 190 m² über zwei Etagen, zwei Balkonen und separatem Treppenhaus. Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² sowie Kühl- und Tiefkühlräumen. Zusätzlich ca. 215 m² landwirtschaftlich geprägte Flächen mit mehreren Garagen und weiterem Umnutzungspotenzial.

• ca. 708 m² Grundstück
• 3 Geschosse
• Baujahr 1998
• Wohnen, Gewerbe und Landwirtschaft in einem Objekt
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vielseitig nutzbares Weingut im Raum Heilbronn mit Wohnen und betrieblichen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 6,5 ha Fläche, davon ca. 2.000 m² Hofstelle. Wohngebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie teilweise überdachter Dachterrasse. Im Erdgeschoss Verkaufsraum, Büros und kleine Weinstube mit Küche. Zwei Weinkeltern mit integrierten Brennkammern, vollständig unterkellerter Hofbereich, großzügige Lagerräume sowie Gerätehalle, Garage und weitere Nebengebäude. Gepflegte Rebflächen und Streuobstwiesen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

• ca. 65.000 m² Fläche
• ca. 2.000 m² Grundstück / Hofstelle
• Kelleranteil
• Baujahr 1922/1977/2000
• gepflegter Zustand
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer