Hofbörse für landwirtschaftliche Betriebe in Baden-Württemberg.

Dieser moderne Milchviehbetrieb in attraktiver Ortsrandlage am Rande der Schwäbischen Alb überzeugt durch seine zeitgemäße Betriebsstruktur und vielseitige Ausrichtung. Neben der Milchviehhaltung können auch Mastbullen sowie die eigene Nachzucht gehalten werden, wodurch eine stabile und breit aufgestellte Betriebsbasis gegeben ist.

Die vorhandenen Wirtschaftsgebäude sind funktional auf die Tierhaltung ausgelegt und bieten effiziente Arbeitsabläufe sowie gute Rahmenbedingungen für den täglichen Betrieb. Darüber hinaus eröffnet die Hofstelle interessante Möglichkeiten zur Erweiterung und Weiterentwicklung des Betriebs.

Ein leistungsfähiger landwirtschaftlicher Standort mit solider Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und Perspektive für zukünftiges Wachstum.

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• Baujahr: 1985, Erweiterungen 2005 und 2015
• Platz für 90 bis 100 Milchkühe und 50 Mastbullen sowie Nachzucht
• Maschinenhalle - 36 x 16 Metern
• Zustand: gepflegt
• Gundstücksfläche: ca. 15.000 m²

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Nicht im Preis inbegriffen sind Acker-/Grünlandflächen, der Tier- und Maschinenbestand sowie das private Wohnhaus inkl. Umgriff (ca. 800 m²).

Diese idyllisch gelegene Hofstelle bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Grundstücksstruktur, naturnahem Umfeld und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert und wurde in den 1950er Jahren erweitert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine Scheune sowie weitläufige Hofflächen und großzügige Grünland- und Waldflächen, die dem Objekt seinen besonderen ländlichen Charakter verleihen. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für ein Leben im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die mögliche Option zur Schaffung zusätzlicher Wohnbebauung, die das Entwicklungspotenzial des Grundstücks zusätzlich unterstreicht. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Raum, Natur und Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

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• Baujahr: 1885 - Anbau 1955
• ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss
• Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
• Scheune
• Hoffläche ca. 4.000 m²
• 39.000 m² Grünladnfläche +4.000 m² Wald
• Gesamtfläche ca. 47.000 m²

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Für eins der Flurstücke liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung von drei Einfamilienhäusern mit Garagen vor!

Dieses vielseitig nutzbare Weingut im südlichen Raum vereint Wohnen, Produktion und Direktvermarktung auf attraktive Weise. Die großzügige Hofstelle bietet ideale Voraussetzungen für einen vollumfänglichen Wein- und Brennereibetrieb mit eigenem Charakter und Entwicklungsperspektiven. Das Wohngebäude verfügt über komfortable Wohnbereiche auf zwei Etagen sowie eine teilweise überdachte Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufsraum, Büroräume und eine gemütliche Weinstube mit Küche – ideal für die direkte Kundenansprache und gastronomische Nutzung im kleinen Rahmen.

Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Weinkeltern mit integrierten Brennkammern, umfangreiche Lagerflächen, eine Gerätehalle, Garage sowie weitere funktionale Nebengebäude. Die umgebenden Rebflächen und Streuobstwiesen sind gepflegt und bieten zusätzliches Potenzial für Erweiterung oder individuelle Weiterentwicklung.

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• ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• aktives Weingut und Brennerei
• Verkaufsraum und kleine Wirtschaft
• ca. 2.000 m² Hofstelle
• gepflegter Zustand
• ca. 65.000 m² Fläche

• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Diese vielseitig nutzbare Hofstelle in ruhiger Ortsrandlage überzeugt durch ein laufend saniertes Wohnhaus und ein großzügiges Nebengebäudeensemble. Das Wohnhaus bietet auf mehreren Ebenen eine solide und gepflegte Wohnsituation und ist derzeit vermietet, was zusätzliche Planungssicherheit für Kapitalanleger schafft.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein großes Stall- und Scheunengebäude, das aktuell als Lager genutzt wird, sowie eine umfangreiche technische Ausstattung zur Getreideannahme und -lagerung inklusive Trocknungstechnik. Diese vorhandene Infrastruktur eröffnet vielfältige landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

In Kombination mit der ruhigen Lage am Ortsrand sowie angrenzenden Grünflächen bietet die Hofstelle attraktive Perspektiven für Eigennutzer, Investoren oder Betriebsübernahmen mit Entwicklungspotenzial.

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• Baujahr 1924
• rund 200 m² Wohnfläche über drei Etagen
• Zustand: gepflegt
• rund 300 m² Scheunen-/ Stallbereich
• ca. 1.700 m² Grundstück
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Diese charmante und vielseitig nutzbare Hofstelle im Raum Ravensburg überzeugt durch ihre historische Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert bietet auf zwei Etagen eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Holzscheune, eine ehemalige Stallung sowie ein weiteres zweigeschossiges Nebengebäude.

Die Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnen dadurch umfassende Gestaltungsspielräume für eine individuelle Neuausrichtung. In Kombination mit der voll erschlossenen Lage und angrenzenden Grünflächen bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Ideen und Visionen.

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• Baujahr 1818
• ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
• ca. 1.700 m² Grundstück
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Diese gepflegte Mehrzweckimmobilie im Raum Ehingen überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsstruktur und ein attraktives Entwicklungspotenzial. Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über ca. 190 m² auf zwei Etagen und bietet mit zwei Balkonen sowie einem separaten Treppenhaus ein komfortables und eigenständiges Wohnkonzept.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 100 m², ausgestattet mit Kühl- und Tiefkühlräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Produktion, Direktvermarktung oder Dienstleistung eröffnet. Zusätzlich stehen ca. 215 m² landwirtschaftliche Nutzflächen zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum sinnvoll erweitern.

Ein vielseitiges Objekt mit klarer Struktur, solider Ausstattung und interessanten Perspektiven für Wohnen, Gewerbe und landwirtschaftliche Nutzung.

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• Baujahr 1998
• Wohneinheit mit ca. 190 m² über zwei Etagen
• Wohnen, Gewerbe und Landwirtschaft in einem Objekt
• ca. 700 m² Grundstück
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Diese idyllisch gelegene Hofstelle überzeugt durch ihre reizvolle Lage im Großraum Dinkelsbühl sowie eine großzügige Flächenausstattung. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet ländliche Ruhe mit einem hohen Maß an Gestaltungsfreiheit.

Die weitläufigen Flächen eröffnen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Landwirtschaft oder individuelle Nutzungskonzepte. Gleichzeitig sorgt die attraktive Umgebung für ein hohes Maß an Lebensqualität in naturnaher Lage.

Ein Anwesen mit Charme, Potenzial und Raum für neue Ideen – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

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• Baujahr ca. 1900
• ca. 160 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss
• Zustand: teilsaniert, gepflegt
• ca. 301.500 m² Fläche
• ca. 3.000 m² Hofstelle

• Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Die ausgesiedelte Hofstelle bietet hervorragende Voraussetzungen für landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzungskonzepte. Herzstück des Betriebsstandorts ist ein ehemaliger Schweinestall, der zu einer großzügigen Maschinenhalle  umgebaut wurde und darüberhinaus  über eine Bergehalle und Werkstatt verfügt. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Maschinenhalle mit Getreidesilos und Getreidetechnik sowie umfangreiche Fahrsilo- und Lagerflächen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die aktive Biogasanlage mit Gärrestlager, die den Standort sinnvoll ergänzt und weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Eine vielseitige Betriebsliegenschaft mit umfangreicher Infrastruktur und attraktiven Perspektiven.

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• ca. 23.000 m² Fläche
• Baujahr 1998
• aktive Biogasanlage
• Fahrsiloanlagen und Gärrestlager
• Maschinenhalle mit Bergehalle und Werkstatt
• weitere Maschinenhalle mit Getreidesilos und Getreidetechnik
• kein Wohnhaus
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Mit einer Fläche von rund 58.000 m² bietet dieses Waldgrundstück in der Gemarkung Höchstberg vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Bewirtschaftung und langfristige Wertentwicklung. Der Bestand besteht überwiegend aus Eichen, Buchen und Eschen. Ein etwa 15.000 m² großer Bereich wurde nach Käferbefall geräumt und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Wiederaufforstung und aktiven Gestaltung des zukünftigen Waldbestands. Eine interessante Gelegenheit für Waldbesitzer, Investoren und Naturfreunde gleichermaßen.

• Gemarkung Höchstberg - Flurstück 3332
• 58.000 m²

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Dieser vielseitige Milchviehbetrieb bietet interessante Perspektiven für die Fortführung der landwirtschaftlichen Nutzung ebenso wie für alternative Betriebskonzepte. Herzstück des Anwesens ist ein Boxenlaufstall mit Platz für rund 50 Milchkühe. Ergänzt wird die Anlage durch einen über dem Stall gelegenen Büro- und Aufenthaltsbereich, der kurze Wege und eine effiziente Betriebsorganisation ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet darüber hinaus Potenzial für Direktvermarktung, Hofkonzepte oder eine individuelle Weiterentwicklung des Betriebs.

• ca. 23.000 m² Grundstück
• Baujahr 1995
• Zustand: gepflegt
• vollständig im Außenbereich (§ 35 BauGB)
• Boxenlaufstall mit Platz für knapp 50 Kühe
• Büro- und Aufenthaltsbereich über dem Stall
• landwirtschaftliche Bergehalle
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Diese attraktiv gelegene Hofstelle überzeugt mit einem charmanten Bauernhaus in sehr gutem Erhaltungszustand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Dank der guten Verkehrsanbindung und der flexiblen Gebäudestruktur eignet sich die Hofstelle auch hervorragend für den Umbau und die Nutzung durch einen kleinen Gewerbe- oder Handwerksbetrieb. Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und zahlreichen Perspektiven für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

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• ca. 1,1 ha Grundstück
• Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 155 m² und ca. 81 m²)
• ehemaliger Milchviehstall mit ca. 626 m² Nutzfläche
• alte Scheune in gepflegtem Zustand
• Photovoltaikanlagen auf Haus und Scheune
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Diese gepflegte Hofstelle bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ländliches Wohnen mit einer kleinen Tierhaltung verbinden möchten. Das Anwesen umfasst eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung und überzeugt durch seine idyllische Lage. Direkt angrenzende Acker- und Wiesenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung, Freizeit oder Selbstversorgung. Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet. Ein attraktives Anwesen mit viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten.

• Baujahr 1938
• ca. 85.012 m² Grundstück
• Zustand: renoviert / saniert
• Einliegerwohnung
• vollständig im Außenbereich nach § 35 BauGB
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Im Großraum Sigmaringen erwartet Sie eine vielseitige Pferdeimmobilie mit Wohnmöglichkeit, Stallungen und Reithalle. Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen für die private Pferdehaltung und eröffnet zugleich interessante Perspektiven für kleinere betriebliche Nutzungskonzepte. Die Kombination aus funktionalen Wirtschaftsgebäuden und pferdegerechter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Reiter, Züchter und Pferdeliebhaber, die ihren Traum vom Leben mit Pferden verwirklichen möchten.

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• ca. 21.200 m² Fläche
• ca. 3.500 m² Grundstück / Hofstelle
• Baujahr historisch / Wohnhaus ca. 1900
• teilweise unterkellert
• Reithalle mit ca. 600 m² Nettofläche
• Platz für insgesamt 33 Großpferde
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Diese historische Mühle bietet weit mehr als nur ein außergewöhnliches Gebäudeensemble. Die arrondierten Grundstücksflächen, die reizvolle Lage und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten machen das Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als repräsentativer Wohnsitz, als generationenübergreifendes Zuhause oder als Basis für neue Nutzungskonzepte – hier eröffnet sich ein Ort mit besonderer Ausstrahlung und großem Potenzial.

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• ca. 18.000 m² Fläche
• ca. 4.587 m² Grundstück
• Baujahr historisch
• zwei Wohnhäuser mit ca. 142 m² und ca. 77 m² Wohnfläche
• Gewölbekeller aus dem Jahr 1750
• historische Mühlentechnik vorhanden
• Käuferprovision: 4,4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer